导语：目前临沂房产市场发展格局已形成，房价也呈现上升趋势，北城新区在碧桂园和中南地产的带动下，势必会呈现新趋势，买房的观念也要根据楼市的发展随时转换。

17年已经顺利拉上帷幕，18年正在悄悄进行，不管时间怎么改变，临沂房产的发展都在有条不紊的进行。17年一年的时间，临沂房产市场已经划分好区域，北城新区关闭了刚需大门、兰山区房价平稳、罗庄区突飞猛进、河东区追赶北城、经开区缓缓起步。目前临沂房产市场发展格局已形成，房价也呈现上升趋势，北城新区在碧桂园和中南|鲁商·樾府|鲁商·樾府(动态 图库 户型)地产的带动下，势必会呈现新趋势，买房的观念也要根据楼市的发展随时改变。

　　加上前几天针对北城新区颁布的商品房限转的通知，北城新区一期、二期、高铁片区范围内，1月1日起，本地居民在该区域内新购买的商品房或者二手房，取得产权证书满2年后才可上市交易，非本地居民满3年后可上市交易。公积金的最·低首付比例20%调整到30%，第·二次申请公积金贷款的也从20%调整到40%，暂停了异地住房公积金贷款政策。对于这些改变，其实方方面面关系着买房。

　　作为有购房需求的你，不管临沂房产市场如何改变，还是要买房。不要害怕北城新区关闭了刚需大门，刚需客请“上车”，带你转一转临沂房产市场的其他楼盘。